空き家売却・買取 | 株式会社くらしあ

相続した空き家、
もう使わない空き家

不動産会社が直接
買い取るから

仲介手数料も不要。
お悩みゼロで手放せます。

空き家を当社に売りませんか？

当社では、仲介だけでなく直接の買取にも対応しています。
これは、不動産会社である当社がお客様の空き家をそのまま買い取る方法です。

一般的には「不動産仲介」を利用し、買い手を探しますが
直接買取の場合は買い手探しが不要です。
そのため販売期間がほぼゼロで、ご近所に知られずに売却が可能。
また、仲介手数料がかからないなど、多くのメリットがあります。

当社の空き家買取はここが違う！

1

仲介手数料が不要
→コストを削減

直接買取なら手数料ゼロ。
余計な費用をかけずに売却できます。
2

片付け不要
残置物そのままでOK

不要な荷物の処分費用もかかりません
相続で受け継いだ家の片付けが面倒…という方も安心です。
3

解体不要
→建物が古くても大丈夫

老朽化が進んでいても問題ありません。更地にするための
解体費用も必要なし。

解体して更地にしてしまうとこんなデメリットも…

固定資産税が
増える可能性

土地の評価額：1,200万円の場合

更地にすると住宅用地としての特例が外れ、固定資産税が最大6倍になるケースもあります。
解体費用がかさむ

古い建物を壊すのは以下の表のように100万円以上かかることも…

さらに費用をかけて更地にしてもその土地が売れるとは限らないのが実情。
地域によっては
“土地だけ”では
需要が少ない

この地域では古家付きでも再利用できる物件を好む買主も多く、
更地だと売りにくい場合もあります。

弊社の場合は更地にする必要もなく
さらには「片付け不要」で売却可能です！

片付け不要で売却はこんなに便利！

時間・手間・費用を
大幅に節約

遠方に住んでいて、わざわざ何度も
通って荷物を整理したり、業者を
呼んだりする必要はありません。
片付け・処分を自分で手配すると、
人件費やトラック手配などで
数万円〜数十万円かかる場合も
あります。
当社に直接売却いただく
ことで、こうしたコストや手間を
かけずに済みます。
最短で現金化できる

片付けに時間をかけることなく、
そのまま売却手続きを進められるため
「相続税や固定資産税を早く
どうにかしたい」
「できるだけ早く現金が欲しい」
という方には大きなメリットです。
高齢の方にも安心

「自分たちが高齢で、重い荷物や
大きな家具を運び出せない」
という方も、無理に業者手配すること
なく手放せます。体力的に厳しいと
感じる作業は一切必要ありません。
遠方にいる子ども世代へ「片付けに
来てくれ」と頼むのも気が引ける…。
そんな場合でも、当社の”そのまま買取”
であれば、みなさまの負担を大幅に
軽減できます。